MỞ BÁN THE PARKLAND
Imperia Ocean City OCP2.3
Cụm 9 tòa, khoảng 5.600 căn hộ cao tầng do MIK Group phát triển tại tâm điểm Ocean City phía Đông Hà Nội.
Giá dự kiến từ 6x triệu/m², ưu đãi giai đoạn đầu cho khách đăng ký sớm.
IMPERIA OCEAN CITY | TỔNG QUAN – VỊ TRÍ – TIỆN ÍCH – QUY HOẠCH – GIÁ BÁN 2025
Imperia Ocean City là đại đô thị cao tầng mang thương hiệu Imperia do MIK Group phát triển, nằm trong cụm Ocean City phía Đông Hà Nội, gần VinUni – Vinhomes Ocean Park.
Dự án được quy hoạch theo mô hình “đô thị công viên” với công viên trung tâm, chuỗi công viên vệ tinh và dải thương mại Broadline Podium.
Phân khu mở bán đầu tiên là The Parkland, gồm 9 tòa với khoảng 5.600 căn hộ, giá dự kiến từ 6x triệu/m² (chưa VAT) trong năm 2025.
Dự án được quy hoạch theo mô hình “đô thị công viên” với công viên trung tâm, chuỗi công viên vệ tinh và dải thương mại Broadline Podium.
Phân khu mở bán đầu tiên là The Parkland, gồm 9 tòa với khoảng 5.600 căn hộ, giá dự kiến từ 6x triệu/m² (chưa VAT) trong năm 2025.
Biên tập: MIK Insight · Cập nhật: 01/2026 · Khu vực: Phía Đông Hà Nội
Phía Đông Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh với hạ tầng bứt tốc, chuỗi đại đô thị quy mô lớn và cộng đồng cư dân trẻ dịch chuyển ngày càng rõ nét. Imperia Ocean City xuất hiện đúng thời điểm đó, mang triết lý “Live in Motion” – phong cách sống năng động, linh hoạt, nơi cư dân có thể làm việc, học tập, giải trí và tái tạo năng lượng trong cùng một quần thể cao tầng giàu mảng xanh.
Dự án được phát triển theo bộ tiêu chuẩn All-New Imperia Standards, tập trung vào trải nghiệm sống thực tế: công viên trung tâm, công viên vệ tinh, dải thương mại sôi động và mặt bằng căn hộ tối ưu công năng. The Parkland là phân khu mở bán đầu tiên, thiết lập chuẩn sống Urban Park Residences cho toàn khu.
Muốn xem phân tích sâu hơn, bạn có thể truy cập trang Tổng quan Imperia Ocean City hoặc đăng ký nhận tài liệu chi tiết qua form bên dưới.
Tổng quan Imperia Ocean City
Dựa trên quy hoạch tổng thể đã công bố, Imperia Ocean City được phát triển như một “đô thị công viên” trong cụm Ocean City phía Đông Hà Nội: lấy công viên trung tâm làm lõi, bao quanh là chuỗi công viên vệ tinh, các cụm tháp căn hộ cao tầng và dải thương mại Broadline Podium chạy liên hoàn dưới chân tòa nhà. Dự án do MIK Group phát triển, áp dụng bộ tiêu chuẩn All-New Imperia Standards, hướng tới cộng đồng cư dân trẻ và gia đình hiện đại.
Trong giai đoạn đầu, Imperia Ocean City triển khai các phân khu cao tầng tại khu OCP2.3, với phân khu mở bán đầu tiên là The Parkland. Đây là cụm 9 tòa, khoảng 5.600 căn hộ với dải sản phẩm từ Studio đến Penthouse, thiết kế theo triết lý “Live in Motion” – nhấn mạnh khả năng kết nối, vận động và tận hưởng tiện ích trong vài phút di chuyển.
Thông tin tóm tắt dự án Imperia Ocean City
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Thương hiệu / Dòng sản phẩm | Imperia – dòng căn hộ cao tầng do MIK Group phát triển. |
| Đơn vị phát triển | MIK Group (đơn vị phát triển nhiều dự án Imperia tại Hà Nội và TP.HCM). |
| Vị trí quy hoạch | Khu OCP2.3, thuộc cụm đô thị Ocean City phía Đông Hà Nội, kết nối trực tiếp VinUni, Vinhomes Ocean Park, trục Lý Thánh Tông và các tuyến hướng tâm đi trung tâm thành phố. |
| Mô hình phát triển | Đô thị cao tầng – “đô thị công viên” với công viên trung tâm, công viên vệ tinh và Broadline Podium. |
| Tổng thể phân khu | Nhiều phân khu cao tầng triển khai theo giai đoạn, xoay quanh trục công viên trung tâm và khu compound. |
| Phân khu mở bán đầu tiên | The Parkland – 9 tòa, khoảng 5.600 căn hộ, nằm giữa công viên trung tâm và khu compound. |
| Chiều cao tòa điển hình | 2 tầng hầm, cao tối đa khoảng 35 tầng. |
| Tiện ích lõi | Công viên trung tâm, công viên vệ tinh, Manhattan Courtyard, Broadline Podium, khu vận động, đường dạo bộ. |
| Giá bán dự kiến | Từ 6x triệu/m² (chưa VAT, giá tham khảo giai đoạn chuẩn bị mở bán The Parkland). |
| Định hướng cư dân | Người trẻ, gia đình trẻ, chuyên gia làm việc khu Đông – nội đô, nhà đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ. |
Cơ cấu sản phẩm căn hộ tại Imperia Ocean City
| Loại căn hộ | Diện tích tham khảo (m²) | Nhóm khách hàng phù hợp |
|---|---|---|
| Studio | 30 – 33 | Người độc thân, chuyên gia trẻ, nhu cầu đầu tư cho thuê ngắn hạn. |
| 1PN+ | 46 – 48,5 | Cặp đôi trẻ, gia đình 2 người cần không gian linh hoạt. |
| 2PN | 56 – 65 | Gia đình 2–3 người, ưu tiên ở thật lâu dài. |
| 2PN+ | 65 – 68 | Gia đình muốn thêm không gian làm việc, phòng đa năng hoặc phòng ngủ linh hoạt. |
| 3PN | 71 – 81 | Gia đình 3–4 người, cần nhiều phòng ngủ và không gian riêng tư. |
| Duplex | 113 – 123 | Gia đình thu nhập cao, thích không gian thông tầng và khu sinh hoạt chung rộng. |
| Penthouse | 120 – 150 | Khách hàng cao cấp, ưu tiên tầm nhìn, riêng tư và trải nghiệm sống khác biệt. |
Những điểm khách hàng cần lưu ý khi tìm hiểu dự án
| Hạng mục | Giá trị nổi bật |
|---|---|
| Quy hoạch & mô hình | Đô thị công viên nhiều lớp, chú trọng không gian xanh, trải nghiệm vận động và sinh hoạt cộng đồng trong nội khu. |
| Vị trí trong Ocean City | Nằm ở khu OCP2.3 – một trong những mảnh ghép quan trọng của cụm Ocean City, gần VinUni, Vinhomes Ocean Park và các trục giao thông huyết mạch. |
| Tiện ích & dịch vụ | Công viên trung tâm, công viên vệ tinh, Manhattan Courtyard, Broadline Podium, chuỗi F&B, dịch vụ thiết yếu ngay dưới chân tòa. |
| Sản phẩm & phân khu mở bán | The Parkland với 9 tòa, khoảng 5.600 căn, dải sản phẩm rộng từ căn nhỏ dễ mua đến căn diện tích lớn phục vụ nhu cầu ở thật và nâng cấp chỗ ở. |
| Giá & cơ hội giai đoạn đầu | Giá dự kiến từ 6x triệu/m² được xem là mức khởi điểm cạnh tranh nếu so với mặt bằng các khu đô thị đã phát triển ổn định trong khu Đông Hà Nội. |
VỊ TRÍ IMPERIA OCEAN CITY – TÂM ĐIỂM TĂNG TRƯỞNG PHÍA ĐÔNG HÀ NỘI
Imperia Ocean City toạ lạc trong cụm phát triển phía Đông Hà Nội, nơi hội tụ các yếu tố: quỹ đất còn dồi dào, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh, chuỗi đại học – khu công nghệ – dịch vụ – thương mại hình thành liên tục và kết nối về trung tâm ngày càng thuận tiện.
Từ Imperia Ocean City, cư dân có thể di chuyển linh hoạt tới các trục chính như Quốc lộ 5, các tuyến đường hướng tâm về nội đô và các tuyến vành đai kết nối liên vùng. Vị trí này vừa đủ xa để tránh áp lực đông đúc của khu lõi trung tâm, vừa đủ gần để giữ thời gian di chuyển hợp lý cho công việc và học tập.
Kết nối khoảng cách từ Imperia Ocean City
- Khoảng 5 phút tới các trục giao thông chính khu vực phía Đông.
- Khoảng 8–10 phút tới hệ thống trường đại học và khu đô thị lân cận như VinUni, Ocean Park.
- Khoảng 15 phút tới các trung tâm thương mại lớn phía Đông.
- Khoảng 20 phút để vào khu vực trung tâm Hoàn Kiếm qua các cây cầu lớn.
- Khoảng 30 phút kết nối hướng sân bay và các tỉnh vệ tinh.
Liên kết vùng & tiềm năng hạ tầng
Cụm phía Đông đang được ưu tiên phát triển các tuyến vành đai, cao tốc và cầu vượt sông mới, giúp Imperia Ocean City không chỉ thuận tiện với cư dân đi làm hằng ngày, mà còn hưởng lợi khi kết nối tới các vùng kinh tế khác như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Bắc Ninh…
Trong dài hạn, khi mạng lưới metro và các tuyến vành đai được hoàn thiện, vị trí của Imperia Ocean City càng có lợi thế khi trở thành một “điểm dừng” hợp lý cho dòng cư dân trẻ muốn sống ở một nơi dễ kết nối nhưng không bị bó buộc trong nội đô cũ.
Xem thêm tại trang Vị trí Imperia Ocean City với bản đồ, trục đường và khoảng cách chi tiết.
TIỆN ÍCH IMPERIA OCEAN CITY – ĐÔ THỊ CÔNG VIÊN ĐA LỚP
Điểm khác biệt lớn nhất của Imperia Ocean City nằm ở mạng lưới công viên và tiện ích được thiết kế theo nhiều lớp, để cư dân luôn có không gian vận động, thư giãn và gặp gỡ ngay dưới chân nhà. Không chỉ là vài mảng xanh mang tính trang trí, toàn bộ dự án được tổ chức quanh công viên trung tâm và các công viên vệ tinh phân bổ giữa các cụm tháp.
Công viên trung tâm – “lá phổi” của cả khu đô thị
Công viên trung tâm có quy mô lớn, là điểm hội tụ của các hoạt động ngoài trời: đường dạo bộ, sân chơi trẻ em, khu thể thao, quảng trường sự kiện… Đây cũng là nơi nhiều căn hộ Imperia Ocean City có thể nhìn thẳng xuống mảng xanh, tạo ra lợi thế về tầm nhìn và cảm giác sống thư thái hơn so với mặt bằng chung các dự án cao tầng.
Chuỗi công viên vệ tinh đan xen cụm tháp
Không gian xanh không chỉ dừng lại ở một công viên lớn. Các công viên vệ tinh và dải cây xanh nhỏ được đặt xen kẽ giữa những cụm tháp, giúp cư dân dù ở tòa nào cũng có điểm chạm với thiên nhiên ở khoảng cách vài bước chân.
Broadline Podium – trục thương mại & dịch vụ
Hệ khối đế thương mại (Broadline Podium) được thiết kế chạy liên hoàn, nơi tập trung cửa hàng tiện lợi, quán cà phê, nhà hàng, hiệu thuốc, dịch vụ thiết yếu… Đây là “bộ kích hoạt đô thị” giúp cuộc sống tại Imperia Ocean City luôn có nhịp, cư dân chỉ cần đi bộ là có thể giải quyết gần như mọi nhu cầu hằng ngày.
Manhattan Courtyard – không gian retreat giữa các tòa
Giữa các khối nhà cao tầng, Imperia Ocean City vẫn để dành những khoảng sân trong, vườn cảnh và không gian nghỉ chân. Manhattan Courtyard là một trong những “khoảng thở” như vậy, nơi cư dân có thể tạm rời xa nhịp đô thị sôi động để ngồi đọc sách, trò chuyện hoặc đơn giản chỉ là hít thở không khí trong lành.
Khám phá thêm chi tiết tiện ích tại trang Tiện ích Imperia Ocean City.
MẶT BẰNG IMPERIA OCEAN CITY & QUY HOẠCH PHÂN KHU
Quy hoạch Imperia Ocean City đi theo tư duy đại đô thị cao tầng: lấy công viên trung tâm làm lõi, bao quanh là các lớp chức năng khác nhau – từ compound cao cấp, khối thương mại đến những cụm căn hộ vệ tinh. Cách tổ chức này giúp toàn khu vừa có sự đa dạng về sản phẩm, vừa giữ được định hướng sống xanh và mật độ phù hợp.
Cấu trúc quy hoạch theo “lớp”
- Lớp công viên trung tâm: là lõi cảnh quan, nơi tập trung các hoạt động sinh hoạt cộng đồng, tạo giá trị tầm nhìn cho những tòa nhà bao quanh.
- Lớp compound cao cấp: sở hữu mật độ thấp hơn, không gian riêng tư hơn, nhưng vẫn nằm trong phạm vi tiếp cận nhanh tới công viên và tiện ích.
- Lớp Broadline Podium: dải khối đế thương mại gắn với một số tòa nhà, tạo ra tuyến phố dịch vụ – F&B – mua sắm hoạt động thường xuyên.
- Các cụm căn hộ vệ tinh: phân tán quanh những dải cây xanh, vườn cảnh, hoàn thiện thêm nguồn cung căn hộ cho khu đô thị nhưng không tạo cảm giác “rừng bê tông”.
Cách chia “lớp” này giúp Imperia Ocean City linh hoạt hơn trong việc phát triển từng giai đoạn, đồng thời giữ được sự đồng bộ giữa cảnh quan, tiện ích và mật độ xây dựng.
PHÂN KHU MỞ BÁN: THE PARKLAND – ỐC ĐẢO GIỮA CÔNG VIÊN & COMPOUND
The Parkland là phân khu đầu tiên mở bán trong Imperia Ocean City, nằm ở vị trí giao thoa giữa công viên trung tâm và khu compound cao cấp. Điều này mang lại cho cư dân Parkland một lợi thế hiếm có: vừa có tầm nhìn thoáng, vừa tiếp cận tiện ích và không gian sống yên tĩnh hơn so với khu thuần thương mại.
Vị trí The Parkland trong tổng thể dự án
- Nằm cạnh công viên trung tâm – nhiều căn hộ có tầm nhìn trực diện mảng xanh.
- Tiếp giáp khu compound – hưởng không gian sống riêng tư, mật độ thấp hơn.
- Tiếp cận nhanh với dải thương mại Broadline Podium.
- Xung quanh là các công viên nhỏ và dải cây xanh – tạo cảm giác ốc đảo giữa đô thị.
Quy mô & sản phẩm The Parkland
- Quy mô: 9 tòa tháp, khoảng 5.600 căn hộ.
- Chiều cao: 2 tầng hầm, cao tối đa khoảng 35 tầng.
- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex, Penthouse.
- Dải diện tích tham khảo: Studio 30–33 m², 1PN+ 46–48,5 m², 2PN 56–65 m², 2PN+ 65–68 m², 3PN 71–81 m², Duplex 113–123 m², Penthouse 120–150 m².
Thiết kế The Parkland theo phong cách Imperia mới
Các tòa trong The Parkland được bố trí theo bố cục hiện đại, nhấn mạnh hướng gió, ánh sáng, tầm nhìn và sự kết nối với công viên. Ánh sáng tự nhiên, mặt thoáng, ban công và khoảng lùi được nghiên cứu để căn hộ không chỉ đẹp trên bản vẽ mà còn tối ưu trải nghiệm sống hằng ngày.
Chi tiết mặt bằng từng phân khu sẽ được cập nhật tại trang Mặt bằng Imperia Ocean City và trang The Parkland Imperia Ocean City.
THIẾT KẾ IMPERIA OCEAN CITY – KIẾN TRÚC HIỆN ĐẠI, ĐỀ CAO CÔNG NĂNG
Kiến trúc tại Imperia Ocean City theo đuổi phong cách hiện đại, gọn gàng, với mặt đứng kính và mảng tường thanh thoát. Các khối nhà được sắp xếp để không đối diện quá gần nhau, tạo khoảng nhìn mở và giữ được sự riêng tư nhất định cho từng căn hộ.
Mặt bằng căn hộ ưu tiên công năng và khả năng sử dụng thực tế: phòng khách – bếp – logia được tổ chức hợp lý, hạn chế diện tích chết ở hành lang, góc khuất; phòng ngủ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Các dòng căn Studio, 1PN+, 2PN, 3PN, Duplex, Penthouse được phân bổ để vừa đáp ứng nhu cầu ở thật, vừa phù hợp với bài toán đầu tư cho thuê.
Bạn có thể xem thêm một số mẫu mặt bằng và phong cách thiết kế tại trang Thiết kế Imperia Ocean City.
GIÁ BÁN IMPERIA OCEAN CITY 2025 (DỰ KIẾN)
The Parkland – phân khu đầu tiên của Imperia Ocean City – đang được thị trường chú ý nhờ mức giá dự kiến cạnh tranh trong bối cảnh mặt bằng giá phía Đông Hà Nội tăng đều những năm gần đây. Mức giá tham khảo hiện tại dự kiến từ 6x triệu/m² (chưa bao gồm VAT), chi tiết giá theo từng loại căn và từng tòa sẽ được công bố chính thức trong đợt mở bán.
| Loại căn | Diện tích tham khảo | Giá dự kiến |
|---|---|---|
| Studio | 30–33 m² | Từ 6x triệu/m² |
| 1PN+ | 46–48,5 m² | Từ 6x triệu/m² |
| 2PN | 56–65 m² | Từ 6x triệu/m² |
| 2PN+ | 65–68 m² | Từ 6x triệu/m² |
| 3PN | 71–81 m² | Từ 6x triệu/m² |
| Duplex | 113–123 m² | Cập nhật theo từng đợt mở bán |
| Penthouse | 120–150 m² | Cập nhật theo từng đợt mở bán |
Thông tin giá trên mang tính chất tham khảo, chưa bao gồm thuế VAT và các chương trình ưu đãi. Chính sách bán hàng, tiến độ thanh toán và bảng giá chi tiết sẽ được cập nhật liên tục theo từng giai đoạn.
Bảng giá chi tiết theo từng tòa và từng loại căn sẽ được cập nhật tại trang Giá bán Imperia Ocean City và Giá bán The Parkland Imperia.
VÌ SAO NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ TẠI IMPERIA OCEAN CITY?
- Tâm điểm phía Đông Hà Nội: hưởng trọn lợi thế hạ tầng, mạng lưới trường đại học, khu đô thị vệ tinh và hành lang phát triển mới của Thủ đô.
- Đô thị công viên nhiều lớp: công viên trung tâm, công viên vệ tinh và không gian xanh đan xen giữa các cụm tháp, tạo môi trường sống dễ chịu lâu dài.
- Dải thương mại hoạt động mạnh: Broadline Podium với chuỗi dịch vụ – F&B giúp cư dân không phải di chuyển xa cho các nhu cầu hằng ngày.
- Thiết kế căn hộ chú trọng công năng: tối ưu diện tích sử dụng, ánh sáng và khả năng khai thác cho thuê nếu cần.
- Giá vào cửa cạnh tranh: mức giá dự kiến từ 6x triệu/m² được xem là hấp dẫn nếu so với mặt bằng chung của các khu vực đã phát triển ổn định.
Chuỗi bài phân tích chuyên sâu sẽ được cập nhật thêm tại chuyên mục Lý do nên đầu tư Imperia Ocean City.
TIẾN ĐỘ TRIỂN KHAI IMPERIA OCEAN CITY
Dự án Imperia Ocean City đang được triển khai theo lộ trình rõ ràng với các bước: hoàn thiện hạ tầng khung, triển khai phân khu đầu tiên The Parkland, song song với việc chuẩn bị các giai đoạn tiếp theo của toàn khu.
Các cột mốc quan trọng sẽ bao gồm: công bố thông tin dự án, ra mắt phân khu mới, giới thiệu bảng giá chính thức, cập nhật tiến độ xây dựng và bàn giao. Người mua nên theo dõi thường xuyên để nắm được thời điểm phù hợp cho kế hoạch tài chính của mình.
Các bản tin cập nhật hình ảnh, video công trường sẽ được đăng tại trang Tiến độ Imperia Ocean City.
Câu hỏi thường gặp về Imperia Ocean City
Imperia Ocean City là dự án gì?
Một đại đô thị cao tầng tại phía Đông Hà Nội, phát triển theo tiêu chuẩn Imperia thế hệ mới với công viên trung tâm, dải thương mại và nhiều phân khu chức năng.
Imperia Ocean City ở đâu?
Dự án nằm trong khu vực phát triển phía Đông Hà Nội, kết nối nhanh đến VinUni, Ocean Park, Aeon Mall và trung tâm Hoàn Kiếm trong khoảng 20 phút di chuyển.
The Parkland là phân khu gì?
The Parkland là phân khu mở bán đầu tiên của Imperia Ocean City, nằm cạnh công viên trung tâm và khu compound, gồm 9 tòa với khoảng 5.600 căn hộ.
Giá Imperia Ocean City bao nhiêu?
Giá dự kiến từ 6x triệu mỗi mét vuông, tùy theo loại căn hộ và vị trí từng tòa.
Dự án có những loại căn hộ nào?
Các loại căn hộ chính gồm Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, Duplex và Penthouse với diện tích từ khoảng 30–150 m².
Tiện ích nổi bật của Imperia Ocean City là gì?
Công viên trung tâm, công viên vệ tinh, Manhattan Courtyard, Broadline Podium và chuỗi dịch vụ – F&B – thương mại ngay dưới chân nhà.
Ai phù hợp với Imperia Ocean City?
Người trẻ, gia đình trẻ, nhà đầu tư cho thuê và những ai muốn rời nội đô để tìm một môi trường sống thoáng – xanh – linh hoạt nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & MẶT BẰNG CHI TIẾT IMPERIA OCEAN CITY
Để nhận bảng giá mới nhất, mặt bằng chi tiết từng loại căn và các chương trình ưu đãi theo từng giai đoạn, vui lòng để lại thông tin liên hệ. Bộ phận tư vấn sẽ kết nối với bạn trong thời gian sớm nhất.
